DEVENEZ PROPRIÉTAIRE ENTRE OCÉAN ET NATURE\nAppartements neufs T2 & T3 – De ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € SaintHilairedeRiez – Côte vendéenne\nDécouvrez une nouvelle résidence intimiste idéalement située à SaintHilairedeRiez, charmante station balnéaire de la côte vendéenne, bénéficiant pleinement de l’attractivité et du dynamisme de SaintGillesCroixdeVie toute proche.\nNichée dans un environnement naturel préservé, la résidence Le Domaine des Aubrais offre une opportunité rare de vivre ou d’investir dans un cadre bucolique, verdoyant et apaisant, entre océan, forêt de pins et marais salants.\n Des appartements pensés pour le bienêtre\nLa résidence se compose de 8 appartements seulement, du 2 au 3 pièces, garantissant calme, intimité et qualité de vie.Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin, permettant de profiter pleinement de l’air marin et de vues dégagées sur les espaces arborés.\nLes intérieurs sont conçus pour offrir confort et luminosité :\nEspaces de vie élégants et lumineux\nSalle de bains raffinée avec meuble vasque, miroir et éclairage\nAppartements prolongés par de beaux extérieurs\nLocal dédié aux deuxroues\nStationnements extérieurs privatifs\nLa résidence, sécurisée et à taille humaine, s’intègre harmonieusement dans un environnement paysager soigneusement aménagé, idéal pour savourer chaque instant de la journée.\n Un cadre de vie exceptionnel\nSaintHilairedeRiez séduit par son équilibre parfait entre nature et dynamisme. Avec plus de 10 km de plages de sable fin, ses forêts domaniales, ses pistes cyclables et ses marais, la commune offre un cadre de vie privilégié en toute saison.\nStation balnéaire animée toute l’année, la ville propose une large palette d’activités : sports nautiques, cyclisme, tennis, natation, football, activités culturelles et associatives.Commerces de proximité, écoles, services médicaux complets (médecins, kinésithérapeutes, dentistes) assurent un confort de vie au quotidien.\nLa situation géographique est idéale :\nPlage à 9 minutes en voiture\nProximité immédiate de SaintGillesCroixdeVie\nGare SNCF à proximité\nAccès rapide aux axes routiers\nSituation entre Nantes et La Rochelle\n Habiter ou investir\nQue vous recherchiez :\nune résidence principale,\nune résidence secondaire en bord de mer,\nou un investissement locatif attractif,\nce programme répond à toutes les attentes.\n✅ Éligible PTZ✅ LMNP avec pack meublé possible\n Contactezmoi dès maintenant pour découvrir les plans, les disponibilités et bénéficier d’un accompagnement personnalisé.\nFrédéric Leclerc ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller ADRIA Immobilier : Frederic LECLERC EI (Entreprise Individuelle)\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .\n*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.
