appartement à vendre Châtellerault, Vienne

€ 105.000

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Découvrez votre nouveau chez-vous : un magnifique appartement T4 à Châtellerault !\n\nNiché au cœur de la charmante ville de Châtellerault, cet appartement de 82 m² vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Avec ses 5 pièces spacieuses, dont 3 chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant, cet appartement allie fonctionnalité et élégance.\n\nImaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre confort. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte sur le salon est parfaite pour partager des moments conviviaux avec vos proches.\n\nSitué à proximité de toutes les commodités essentielles, cet appartement vous offre un mode de vie pratique et agréable. En quelques minutes à pied, vous accédez à 6 arrêts de bus, idéal pour vos déplacements quotidiens. Les amateurs de bonne cuisine apprécieront la proximité de 2 restaurants à seulement 5 minutes de marche. Pour les moments de détente en plein air, 2 parcs et jardins sont accessibles en 5 minutes à pied.\n\nLes familles avec enfants seront ravies de savoir que 1 crèche, 2 maternelles et 2 écoles élémentaires sont à seulement 10 minutes à pied. Pour les soins de santé, 1 hôpital et 10 médecins généralistes sont à 10 minutes en voiture et 5 minutes à pied respectivement. Vous trouverez également 8 commerces d'alimentation générale à 10 minutes de marche pour vos courses quotidiennes.\n\nNe manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement élégant et fonctionnel, situé dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n.\nRetrouvez toutes les informations sur le site : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7017180
reference :	VA1946-ROYAL
departement :	Vienne
proche :	Châtellerault
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	82 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 105.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Royal Foncier

agent immobilier :	Royal Foncier
nom :	niet opgegeven
adressse :	76 avenue de l'Europe 86220 Dangé-saint-romain France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Royal Foncier

frais estimés de ce bien à Châtellerault (Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.718
Taxe foncière Estimation	Entre € 210 et € 735
Taxe habitation Estimation	Entre € 210 et € 525
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).