appartement à vendre Châtellerault, Vienne

€ 89.000

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Venez découvrir ce bel appartement de 72 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence privée et sécurisée.Un lieu idéal pour ceux qui recherchent le confort, la tranquillité et la proximité des commodités.Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouvrant sur un agréable balcon pour profiter des beaux jours.La cuisine aménagée et équipée, indépendante, offre un espace fonctionnel et convivial.Un cellier, situé à proximité, vient compléter les rangements.Une salle d'eau et des WC séparés.Côté nuit, un couloir dessert deux chambres.L'appartement se complète d'un garage privatif et d'une cave, pour un confort optimal. Les atouts du quartierVous apprécierez la situation de la résidence, proche de tous les services essentiels :Écoles et collèges à quelques minutes à piedCommerces, supermarchés et transports facilement accessiblesAccès rapide à l'autoroute A10 et à la gare de Châtellerault pour vos déplacementsUn cadre de vie agréable, entre calme résidentiel et praticité urbaine. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nombre de lots de la copropriété : 180, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 2295€ soit 191€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURGES) Véronique MARTINSFERREIRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.924053

détails du bien

Franimo nr:	#7170771
reference :	340933660713
departement :	Vienne
proche :	Châtellerault
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	72 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 89.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	182
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	39
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Martins-ferreira

agent immobilier :	Capifrance Martins-ferreira
nom :	Martins-ferreira
adressse :	18120 Quincy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Martins-ferreira

frais estimés de ce bien à Châtellerault (Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.617
Taxe foncière Estimation	Entre € 178 et € 623
Taxe habitation Estimation	Entre € 178 et € 445
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).