appartement à vendre Épinal, Vosges

Au rez-de-chaussée surélevé d'une maison bourgeoise sécurisée (interphone), APPARTEMENT de caractère de87,35 M ², à rénover (sauf salle d'eau et chaudière).Le bien bénéficie également de pièces annexes pour une surface totale de 46,80 M².Un couloir d'entrée distribue un salon-séjour de 33 M² ayant conservé son cachet ( parquet, moulure, cheminée), une cuisine aménagée, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne, deux chambres parquetées et un WC indépendant.En l'état, une des chambres donne accès par escalier en colimaçon à une pièce en sous-sol de 22,80 M² équipée d'un sauna et d'une douche.Au troisième étage de la villa, deux mansardes en enfilade, chauffées électriquement et munies d'un point d'eau complètent cet appartementA noter la présence d'un WC commun à ce même niveau.Les nombreuses dépendances de ce bien laissent laissent place à des usages variés : atelier d'art, atelier de bricolage, pièce musique, salle de sport ...En plus d'un espace collectif (fils à linge), chacun des trois copropriétaires bénéficie d'une partie définie de JARDIN permettant l'aménagement libre d'un espace privatif : table, chaises ...Cet appartement possède également une CAVE, une buanderie collective, un GARAGEChauffage gaz de ville avec chaudière récente à ventouse Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau, assurance copropriété, électricité des communs,) : 1272€ soit 106€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Florence CLAUDON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EPINAL) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )