maison à vendre Combeaufontaine, Haute-Saône

€ 85.000

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Maison de village individuelle, située dans un endroit joli dans une rue calme à la périphérie du village charmant de La Roche Morey, proche de Combeaufontaine, un petit bourg avec des magasins et autres commodités.Située dans le magnifique paysage vallonné du département Haute-Saône, région Bourgogne-Franche-Comté.La maison est une Maison de village individuelle avec un jardin joliment aménagé derrière, avec des arbres fruitiers et jolie vue. La surface totale du terrain est de 625 m²Il y a 2 étages avec une surface habitable d’environ 118 m² et un salon d’environ 20 m². La maison comprend les pièces suivantes:Chambres: 3 - Séjour: 2 - Salle à manger: 1 - Cuisine: 1 - Salle de bains: 2 - W.C.: 3 - Garage: 1 - Grenier: 2 - Chaufferie: 1 - État: en partie rénovée, la maison a été partiellement rénovée, année de construction environ 1850.Fenêtres: partiellement avec double vitrage. Volets en état correct. Electricité correct. Toiture en bon état. Salle de bain avec douche et lavabo. La maison est raccordée au tout à l'égout.Chauffage: Central fuel. Date de l'installation: plus de 15 ans.Label DPE: E. Consommation d'énergie: 246 kWhep/m².an.Élément authentiques dans la maison: Différentes chambres avec poutres apparentes. La maison a des murs en pierre.Élément authentiques dans le jardin: Jolies arbres fruitiers.Proche de: - Pêche - Forêts - Point de vue - Beaux sentiers de randonnée - Itinéraires cyclables - Sentiers pour VTT - Café - Restaurant - Ecole primaireProche Combeaufontaine, petit bourg / village avec des magasins et autres commodités: 14,2 kmDistances dans le secteur:Langres: 42,6 km - Vesoul: 41,1 km - Besançon: 72,4 km - Dijon: 84,3 km - Nancy: 163 kmPlage du Lac de Liez: 40,4 km - Plage du Lac de Charmes: 43,5 km - Plage du Lac de Villegusien: 45,6 km - Plage d'Autet: 24,5 km - Plage du Lac de Vaivre: 41,2 kmSki Vosges: 130 km - Ski Jura: 153 km - Ski Alpes: 267 kmDistances de voyage:Paris: 337 km - Lyon: 276 km - Bâle: 180 km - Freiburg im Breisgau: 203 km - Calais: 550 km - Bruxelles: 493 km - Luxembourg: 312 km Honoraires charge vendeur inclus.

détails du bien

Franimo nr:	#6827498
reference :	19548a-F1946
departement :	Haute-Saône
proche :	Combeaufontaine
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	625 m2
prix :	€ 85.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	246
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Resifrance

agent immobilier :	Resifrance
nom :	Ewoud Copijn
adressse :	Grande Rue 35 52500 Fayl Billot France
langues :	allemand, anglais, français, néerlandais
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Resifrance

frais estimés de ce bien à Combeaufontaine (Haute-Saône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.342
Taxe foncière Estimation	Entre € 170 et € 595
Taxe habitation Estimation	Entre € 170 et € 425
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).