appartement à vendre Épinal, Vosges

€ 159.000

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Appartement d'Exception – Dernier Étage – Hyper Centre d'Épinal Emplacement privilégié – Vue dégagée – Copropriété confidentielleAu cœur d'Épinal, à quelques pas des Quatre Nations et à deux minutes de la gare, découvrez ce superbe appartement de 121 m², niché au dernier étage d'une petite copropriété de seulement trois logements – calme et intimité assurés ! Un intérieur lumineux et spacieux : • Trois grandes chambres : Idéales pour une famille, un télétravailleur ou créer un dressing sur mesure. • Vaste pièce de vie traversante : Baignée de lumière naturelle, parfaite pour vos moments de détente ou pour recevoir. • Salle d'eau moderne + WC séparé : Confort et fonctionnalité au quotidien. • Cave privative : Un espace de stockage toujours appréciable. • Chaudière à condensation neuve : Pour un confort thermique optimal et une facture énergétique maîtrisée. Les + qui font toute la différence : • Dernier étage = tranquillité + luminosité • Copropriété à taille humaine • Emplacement ultra central, à deux pas de tout • Bien rare sur le marché spinalien⸻ Un bien coup de cœur, à visiter sans tarder !Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier votre visite. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre (ou d'investir) dans un bien de caractère au cœur d'Épinal. Nombre de lots de la copropriété: 14, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Gilles MOUROT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EPINAL) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7020792
reference :	830033232460
departement :	Vosges
proche :	Épinal
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	122 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 159.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Epinal - Mourot

agent immobilier :	Optimhome Epinal - Mourot
nom :	Gilles Mourot
adressse :	88000 Epinal France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Epinal - Mourot

frais estimés de ce bien à Épinal (Vosges)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.433
Taxe foncière Estimation	Entre € 318 et € 1.113
Taxe habitation Estimation	Entre € 318 et € 795
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).