appartement à vendre Épinal, Vosges

Idéalement situé au cœur d'Épinal, cet appartement meublé de 75 m² se trouve au 1er étage d'une petite copropriété avec une vue sur la Moselle.Vous profiterez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports, écoles et des bords de Moselle offrant un cadre de vie agréable et recherché.L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand salonséjour lumineux avec cuisine ouverte et bar central, d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau avec douche et wc ainsi que d'une buanderie fonctionnelle.Actuellement loué 680 € charges comprises, avec un locataire en place assurant une rentabilité immédiate dans une petite copropriété, idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien sûr et bien placé. Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Anthony MOUREY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EPINAL) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )