appartement à vendre Sens, Yonne

€ 326.000

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Proche centre-ville - Accès tous commerces - Dans résidence de standing avec ascenseur - APPARTEMENT 5 Pièces vendu loué À la recherche d'un appartement spacieux et bien situé ? Ne cherchez plus, nous avons ce qu'il vous faut ! Situé à proximité du centre-ville, avec un accès facile à tous les commerces, cet appartement de 5 pièces est un véritable bijou. Niché au sein d'une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement en duplex offre tout le confort dont vous avez besoin. Dès votre entrée, vous serez séduit par son espace généreux. Vous y trouverez une buanderie pratique, une cuisine aménagée et équipée pour préparer de délicieux repas, ainsi qu'un séjour cathédral lumineux. Un couloir dessert un dressing et trois chambres, offrant ainsi un espace de vie idéal pour toute la famille. De plus, vous disposerez d'une salle de bains et d'une salle d'eau pour votre plus grand confort. À l'étage, vous profiterez d'une belle pièce donnant accès à une superbe terrasse offrant une vue imprenable sur la ville de SENS. Cet appartement est actuellement vendu loué, ce qui en fait un investissement locatif de qualité pour les acquéreurs avisés. Pour plus de renseignements sur cette opportunité exceptionnelle, n'hésitez pas à contacter votre agence REMAX EULALIA à SENS. Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6997659
reference :	750661001-6
departement :	Yonne
proche :	Sens
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 326.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	104
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	24
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max eulalia

agent immobilier :	Re/max eulalia
nom :	Sonia Monteiro
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max eulalia

frais estimés de ce bien à Sens (Yonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.922
Taxe foncière Estimation	Entre € 652 et € 2.282
Taxe habitation Estimation	Entre € 652 et € 1.630
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).