appartement à vendre Bois-d'Arcy, Yvelines

€ 340.000

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À Bois d'Arcy, découvrez cet appartement 3 pièces avec jardin privatif en cœur de ville !Situé dans une résidence moderne et conviviale, cet appartement vous séduira par son cadre agréable, avec une charmante placette paysagère ornée d'une fontaine et des allées propices à la détente.Les atouts de cet appartement de plain-pied :• Un séjour lumineux et spacieux : La pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte, orientée est, s'ouvre directement sur un jardin privatif de 30 m², parfait pour des moments de convivialité.• Deux chambres confortables : La première de 13,15 m² et la seconde de 10,15 m², toutes deux équipées de placards intégrés et offrant une vue dégagée sur le jardin.• Salle de bain moderne et pratique : Avec ses 5,15 m², elle offre tout le confort nécessaire.• Fonctionnalité au rendez-vous : WC séparé et deux places de parking incluses.Construit selon les dernières normes énergétiques, cet appartement combine confort, économies d'énergie et respect de l'environnement.Un cadre de vie privilégiéDisponible au 3T. 2026, cette résidence favorise une qualité de vie exceptionnelle avec :• Une nouvelle écolo-crèche pour les familles.• La proximité immédiate des commerces, écoles et équipements sportifs, pour un quotidien pratique et agréable.Points forts financiersCe bien est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon votre situation.Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre moderne et verdoyant, idéal pour les familles et les jeunes actifs.Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations !*Photos non contractuellesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VERSAILLES) Angélique PLÉAU Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#6846138
reference :	340931871981
departement :	Yvelines
proche :	Bois-d'Arcy
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	64 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 340.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pléau

agent immobilier :	Capifrance Pléau
nom :	Angélique Pléau
adressse :	78210 Saint Cyr L'ecole France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pléau

frais estimés de ce bien à Bois-d'Arcy (Yvelines)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.886
Taxe foncière Estimation	Entre € 680 et € 2.380
Taxe habitation Estimation	Entre € 680 et € 1.700
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).