appartement à vendre Bois-d'Arcy, Yvelines

€ 294.000

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Bois d'Arcy - Votre Oasis Près de Versailles, Saint Quentin en YvelinesSitué dans le cadre paisible de Bois d'Arcy, ce magnifique appartement T2 de standing est une invitation à la vie de rêve. Son emplacement de choix, à deux pas de la forêt domaniale, vous offre un quotidien en harmonie avec la nature tout en restant connecté aux commodités urbaines. Les écoles de renom, les boutiques et les options de transport (gare, bus) sont à votre porte, garantissant une vie pratique et sereine.Un Refuge de Confort et d'Élégance :Séjour spacieux et lumineux, avec de grandes baies vitrées ouvrant sur un balcon pour des moments sereinsCuisine ouverte moderne, parfaitement équipée pour les fins gourmets et les soirées entre amis.Une grande chambre généreuse, sanctuaire de tranquillité pour se ressourcer.Salle d'eau contemporaine, avec des matériaux de qualité et un design raffiné.Deux places de parking privatives, pour une arrivée chez soi sans souci.Une Copropriété de grande Qualité:Bâtie selon la norme RE 2020, cette résidence est synonyme de durabilité et d'économie d'énergie.Charges de copropriété minimales, pour une gestion financière optimisée.Frais de notaire optimisés, un atout majeur pour les investisseurs.Possibilité d'optimisation fiscale, un avantage non négligeable pour les acquéreurs avisés.Ce bien d'exception sera disponible dès le printemps 2026. Il représente l'équilibre parfait entre calme, verdure et facilité d'accès, le tout à une courte distance de Versailles et de Saint-Quentin-en-Yvelines. D'autres appartements sont disponibles dans cette résidence de haut standing. Pour une visite privée et découvrir votre futur écrin de verdure à Bois d'Arcy, contactez-moi sans attendre. Votre nouvelle vie commence ici !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#6866386
reference :	340938792642
departement :	Yvelines
proche :	Bois-d'Arcy
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	52 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 294.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Renan

agent immobilier :	Capifrance Renan
nom :	Patrick Renan
adressse :	78210 Saint Cyr L'ecole France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Renan

frais estimés de ce bien à Bois-d'Arcy (Yvelines)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.721
Taxe foncière Estimation	Entre € 588 et € 2.058
Taxe habitation Estimation	Entre € 588 et € 1.470
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).