appartement à vendre Bois-d'Arcy, Yvelines

€ 249.000

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Appartement 2 pièces avec balcon à Bois d'Arcy – Cœur de villeLaissez-vous séduire par cet élégant T2 de 44m² avec balcon, situé en plein cœur de Bois d'Arcy, au sein d'une résidence moderne et conviviale. Agrémentée d'une charmante placette paysagère avec fontaine, d'une allée douce pour les promenades et de nombreux commerces, cette résidence allie confort et praticité au quotidien.Disponible nov2026. Au 1er étage, cet appartement bien agencé offre : Un vaste séjour/cuisine de 24 m², baigné de lumière grâce à son exposition Est et son accès au balcon Une chambre avec placard de 12,20 m², idéale pour optimiser l'espace Une salle d'eau moderne avec WC Un balcon spacieux de 6,35 m², parfait pour profiter des beaux jours Deux places de parking privativesConfort et performance :- Dernières normes énergétiques pour une meilleure isolation et des économies d'énergie- Écolo-crèche en rez-de-chaussée, pour une vie de quartier dynamique et familiale- Commerces, écoles et équipements sportifs à proximitéProfitez du Prêt à Taux Zéro (PTZ), selon profil !Une opportunité à ne pas manquer !Contactez-moi pour plus d'informations et pour trouver votre futur chez-vous.* Photos non contractuellesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VERSAILLES) Angélique PLÉAU Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7051330
reference :	340932028998
departement :	Yvelines
proche :	Bois-d'Arcy
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	44 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 249.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pléau

agent immobilier :	Capifrance Pléau
nom :	Angélique Pléau
adressse :	78210 Saint Cyr L'ecole France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pléau

frais estimés de ce bien à Bois-d'Arcy (Yvelines)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.625
Taxe foncière Estimation	Entre € 498 et € 1.743
Taxe habitation Estimation	Entre € 498 et € 1.245
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).