appartement à vendre Bois-d'Arcy, Yvelines

€ 215.000

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Appartement T4 rénové – 78 m² – 3 chambres – Boisd'Arcy (Quartier La Croix Blanche) Nouveauté – Rare sur le secteur !Situé dans une résidence calme et recherchée de Boisd'Arcy – Quartier La Croix Blanche, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 78 m² Carrez, entièrement rénové avec goût. Agencement idéal :• Grande entrée avec nombreux rangements et WC séparés• Spacieux séjour lumineux exposé Ouest• Cuisine semiouverte, aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale• 3 belles chambres (10 à 11 m²) dont une modulable pour agrandir le séjour• Salle de bains avec fenêtre et finitions de qualité Les atouts :• Appartement en excellent état, aucuns travaux à prévoir• Nombreux rangements intégrés• 2 grandes caves• 1 place de parking privative + stationnement libre dans la résidence• Ravalement récent (2021) et chaudière neuve (2023)• Accès rapide à l'A12 et proche des gares Idéal pour :• Une jeune famille• Un premier achat serein sans travaux• Un investissement locatif sûr et rentable Un appartement clé en main, alliant confort et praticité. À visiter rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 597, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 3480€ soit 290€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.920352

détails du bien

Franimo nr:	#7133818
reference :	340939292418
departement :	Yvelines
proche :	Bois-d'Arcy
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	78 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 215.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	188
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	40
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Renan

agent immobilier :	Capifrance Renan
nom :	Patrick Renan
adressse :	78210 Saint Cyr L'ecole France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Renan

frais estimés de ce bien à Bois-d'Arcy (Yvelines)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.286
Taxe foncière Estimation	Entre € 430 et € 1.505
Taxe habitation Estimation	Entre € 430 et € 1.075
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).