appartement à vendre Bois-d'Arcy, Yvelines

€ 360.000

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Appartement T3 de 64,2 m² – RDC avec jardin de 93,7 m² – Bois d'ArcyDisponible au 3T.2026 – Sans frais d'agence – Garantie constructeur 10 ansUn appartement lumineux et fonctionnel :Situé au rezdechaussée d'une résidence à taille humaine, cet appartement T3 de 64,2 m² allie confort et optimisation de l'espace :Entrée avec placard (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) cuisine ouverte de 30,65 m² avec accès direct à un jardin de 93,7 m² exposé ouest, côté placette (pas côté rue).2 chambres (dont une avec placard) : toutes deux avec accès au jardin.Salle de bainsWC séparés pour plus de confort.2 places de parking incluses.Conformité énergétique RE2020 : chauffage par pompe à chaleur collective, garantissant une consommation optimisée et des économies sur le long terme.Une résidence intimiste et verdoyante :Au centre, placette paysagère avec fontaine et allée piétonne arborée, pour un cadre de vie apaisant.Une localisation pratique et bien desservie :À proximité immédiate : mairie, bureau de poste, banques, restaurants, médecins et commerces.Écoles accessibles à pied :Maternelle et élémentaire à 3 minutes.Collège à 9 minutes.Lycées à 10 minutes en bus.Centre commercial à 5 minutes à pied.Gare de FontenayleFleury à 13 minutes à pied (direction Paris Montparnasse).Accès rapide à l'A12 et à la zone d'activité de SaintQuentinenYvelines, idéal pour les déplacements professionnels.Financement et contactPossibilité de Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon votre profil.Contact direct : pas de frais d'agence.Plans disponibles et offres commerciales sur demande.Visites sur rendezvous – contactezmoi pour plus d'informations.Visuels non contractuels.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VERSAILLES) Angélique PLÉAU Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7242383
reference :	340935200174
departement :	Yvelines
proche :	Bois-d'Arcy
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	64 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 360.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pléau

agent immobilier :	Capifrance Pléau
nom :	Angélique Pléau
adressse :	78210 Saint Cyr L'ecole France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pléau

frais estimés de ce bien à Bois-d'Arcy (Yvelines)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.262
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 720 et € 2.520
Taxe habitation Estimation	Entre € 720 et € 1.800
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).