appartement à vendre Bois-d'Arcy, Yvelines

€ 361.000

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Appartement T3 de 66,7 m² – Dernier étage avec terrasse de 13,2 m² – Bois d'ArcyDisponible au 3T.2026 – Sans frais d'agence – Garantie constructeur 10 ansUn appartement lumineux et fonctionnel :Situé au dernier étage d'une résidence à taille humaine, cet appartement T3 de 66,7 m² offre un cadre de vie agréable et optimisé :Séjour/cuisine ouverte de 26,3 m² avec accès direct à une terrasse de 13,2 m² exposée Est, idéale pour profiter du soleil le matin et en début d'aprèsmidi.2 chambres avec placards : une grande chambre parentale et une seconde adaptable (enfant, bureau ou espace de rangement), toutes deux avec accès à la terrasse.Salle de bains et WC séparés pour plus de confort.2 places de parking incluses, un atout pratique pour les familles ou les professionnels.Conforme aux normes énergétiques RE2020, cet appartement garantit une consommation optimisée et des économies sur le long terme.Chauffage par pompe à chaleur collective.Une résidence intimiste et verdoyante avec placette paysagère avec fontaine et allée piétonne arborée, offrant un cadre apaisant.Une localisation pratique et bien desservie À proximité immédiate : mairie, bureau de poste, banques, restaurants, médecins et commerces. Écoles accessibles à pied : maternelle et élémentaire à 3 minutes, collège à 9 minutes, lycées à 10 minutes en bus. Centre commercial à 5 minutes à pied Gare de FontenayleFleury à 13 minutes à pied (direction Paris Montparnasse). Accès rapide à l'A12 et à la zone d'activité de SaintQuentinenYvelines, idéal pour les déplacements professionnels.Financement et contactPossibilité de Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon votre profil.Contact direct : pas de frais d'agence, plans disponibles et offres commerciales sur demande.Visites sur rendezvous – contactezmoi pour plus d'informations.Visuels non contractuelsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VERSAILLES) Angélique PLÉAU Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7242392
reference :	340939870471
departement :	Yvelines
proche :	Bois-d'Arcy
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	67 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 361.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pléau

agent immobilier :	Capifrance Pléau
nom :	Angélique Pléau
adressse :	78210 Saint Cyr L'ecole France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pléau

frais estimés de ce bien à Bois-d'Arcy (Yvelines)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.330
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 722 et € 2.527
Taxe habitation Estimation	Entre € 722 et € 1.805
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).