appartement à vendre Bougival, Yvelines

€ 425.000

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BOUGIVAL, quartier Gressets, à 5 minutes à pied de la gare, très bel appartement de 94m² au 1er étage d'une résidence arborée très recherchée, avec grande piscine (Résidence du Bois Fleuri).Cet appartement au calme, traversant, est composé d'une grande entrée avec placards, un salon séjour de 32 m² exposé sud, une grande cuisine de 10m².Un dégagement avec une belle penderie vous emmène vers 2 belles chambres lumineuses de 16m² chacune, une salle de bains et un WC séparé.Grande cave de 12m² et box fermé d'une valeur de 30 ke compris dans le prix de vente.Appartement en très bon état. Sols et peintures récents. Double vitrage.Résidence rénovée récemment avec isolation par extérieure (très bon DPE), chaudières à gaz récentes et toit terrasse refait. Parc, jeux pour enfants, piscine de 21x9 mètres.Proximité de la gare (300 m), ligne L (La Défense 20 mns, St Lazare 35 mns), des écoles, et des commerces. Nombre de lots de la copropriété : 116, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(gardien chauffage eau froide eau chaude entretien espaces verts ascenseur piscine) : 4620€ soit 385€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,91% TTC du prix hors honoraires.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VERSAILLES) Laurence GAUTRET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.940931

détails du bien

Franimo nr:	#7267088
reference :	340930484617
departement :	Yvelines
proche :	Bougival
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	94 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 425.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	101
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	20
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gautret

agent immobilier :	Capifrance Gautret
nom :	Laurence Gautret
adressse :	78170 La Celle Saint Cloud France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gautret

frais estimés de ce bien à Bougival (Yvelines)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 30.734
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 850 et € 2.975
Taxe habitation Estimation	Entre € 850 et € 2.125
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).