appartement à vendre Buchelay, Yvelines

€ 354.900

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À vendre – Appartement T4 avec terrasse et jardin à Buchelay (78)Cadre naturel, confort moderne et accès rapide à ParisSitué à Buchelay, au cœur du Parc naturel régional du Vexin français, cet appartement 4 pièces en rez-de-chaussée offre un cadre de vie privilégié, à proximité des îles et des bords de Seine, dans une ambiance résidentielle et paisible.L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et aménagée de plus de 30 m², donnant sur une terrasse de 11,86 m² et un grand jardin privatif de 196 m² exposé ouest.La suite parentale de 13,80 m² dispose de sa propre salle d'eau et d'un accès direct à l'extérieur.Deux autres chambres avec rangements, une salle de bains, des WC séparés et deux places de parking complètent ce bien fonctionnel.Un local vélos est également à disposition des résidents, parfait pour les déplacements doux du quotidien.La commune de Buchelay séduit par son cœur de ville animé, ses commerces, son marché hebdomadaire, ses infrastructures scolaires (de la crèche au primaire) et ses équipements culturels et sportifs.La situation géographique est un véritable atout : accès rapide à l'A13, gare de Mantes-la-Jolie à seulement 3 km (Transilien J et N, TER, TGV, futur RER E en 2027) et bus au pied de l'immeuble.Vous êtes également à proximité des pôles économiques de Mantes Innovaparc, Flins et Cergy-Pontoise.Construit selon la norme RE2020 et équipé d'une pompe à chaleur, ce logement allie confort, modernité et respect de l'environnement.Une belle opportunité pour allier nature, sérénité et accessibilité.Disponible 2ème.semestre.2025.Contactez-moi pour plus d'informations.*photos non contractuellesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VERSAILLES) Angélique PLÉAU Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7095498
reference :	340938101067
departement :	Yvelines
proche :	Buchelay
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	86 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 354.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pléau

agent immobilier :	Capifrance Pléau
nom :	Angélique Pléau
adressse :	78210 Saint Cyr L'ecole France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pléau

frais estimés de ce bien à Buchelay (Yvelines)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.911
Taxe foncière Estimation	Entre € 710 et € 2.484
Taxe habitation Estimation	Entre € 709,80 et € 1.774,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).