appartement à vendre Carrières-sous-Poissy, Yvelines

€ 253.000

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Découvrez cet appartement 2 pièces de 46,79 m² situé à Carrières-sous-Poissy, en lisière du parc du Peuple de l'Herbe et du futur parc urbain Nelson Mandela.Profitez d'un environnement calme et verdoyant à proximité immédiate de toutes les commodités.Le centre-ville est accessible à pied en 10 minutes, et vous trouverez tous les commerces, écoles et services nécessaires à votre quotidien dans les environs immédiats.Ce charmant appartement en rez-de-jardin bénéficie d'une surface confortable de 46,79 m² et d'une belle luminosité. La pièce à vivre spacieuse de 21,59 m² comprend un séjour avec cuisine ouverte et donne accès à une terrasse de 6,14 m², idéale pour profiter des beaux jours.La chambre de 12,04 m² offre également un accès à la terrasse, et la salle d'eau avec WC de 6,17 m² assure un confort optimal au quotidien.L'appartement est conforme à la norme énergétique RT2012, garantissant une consommation d'énergie maîtrisée.Carrières-sous-Poissy bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité des autoroutes A13 et A14 et du réseau de transports en commun (RER A et ligne J du Transilien). Le futur RER Eole et le Tram 13 express viendront encore renforcer l'attractivité de la commune en permettant de rejoindre La Défense et la gare Saint-Lazare en quelques minutes.Disponible au 1T.2025Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations !Profitez du PTZ selon votre profil.*photos non contractuellesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VERSAILLES) Angélique PLÉAU Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#6897915
reference :	340939950039
departement :	Yvelines
proche :	Carrières-sous-Poissy
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	47 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 253.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pléau

agent immobilier :	Capifrance Pléau
nom :	Angélique Pléau
adressse :	78210 Saint Cyr L'ecole France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pléau

frais estimés de ce bien à Carrières-sous-Poissy (Yvelines)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.900
Taxe foncière Estimation	Entre € 506 et € 1.771
Taxe habitation Estimation	Entre € 506 et € 1.265
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).