appartement à vendre Carrières-sur-Seine, Yvelines

€ 345.000

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EXCLUSIVITÉ - Caché en plein cœur du nouveau centre de Carrières-sur-Seine, ce superbe duplex calme et ensoleillé de 72 m² sera, vous séduire par son état irréprochable, sa luminosité et son emplacement.\nSon premier niveau, comprend une entrée avec placard, une vaste pièce de vie à double exposition vue sur cour, ouverte sur une cuisine spacieuse entièrement équipée. À l’étage, l’espace nuit propose deux belles chambres avec velux, une salle de douche moderne et un W.C. indépendante viennent parfaire cet étage.\nUne cave et une place de stationnement extérieur complètent cette offre rare, idéal pour un jeune couple, et en très bon état. Possibilité d’acquérir un box dans la résidence.\n\nCoup de cœur de l'agence :\n- Emplacement recherché en cœur de ville\n- Rénovation récente\n- Excellent état\n- Rare sur le marché\n- Esprit Loft Duplex\n\nN'attendez plus pour nous contacter ce duplex plaira à ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et pratique.\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1090.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

détails du bien

Franimo nr:	#7068053
reference :	VA2986-MYPROPERTY
departement :	Yvelines
proche :	Carrières-sur-Seine
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	63 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 345.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

My Property

agent immobilier :	My Property
nom :	niet opgegeven
adressse :	2 rue de la Marne 78800 Houilles France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence My Property

frais estimés de ce bien à Carrières-sur-Seine (Yvelines)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.230
Taxe foncière Estimation	Entre € 690 et € 2.415
Taxe habitation Estimation	Entre € 690 et € 1.725
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).