appartement à vendre Châteaufort, Yvelines

€ 359.000

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COUP DE COEUR ! Dans un environnement verdoyant et calme, charmant appartement profitant d'une excellente exposition sud-ouest. Dans une bâtisse en pierre meulière entièrement rénovée, découvrez cet appartement moderne et SANS TRAVAUX. Vous apprécierez sa luminosité et l'espace dont il dispose. Il se compose ainsi : - une entrée - une pièce à vivre de plus de 41 m2 avec coin salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et toute équipée - 2 vastes chambres dotées chacune d'un grand dressing - 1 salle d'eau avec une gande douche à l'italienne, WC - 2 places de parking privées - une parcelle de jardin cloturée avec terrasse et abri de jardin LES PLUS+ : - très belle vue sur le château du Gavoy juste en face et verdure environnante - excellente isolation (DPE C) permettant des frais d'énergie réduits - Faibles charges (copropriété de 9 lots) - Bon emplacement : à proximité des commerces, écoles, restaurants, arrêt de bus - Localisation idéale : Chateaufort se situe dans la vallée de Chevreuse, et partiellement sur le plateau de Saclay, proche de nombreux pôles économiques (bassins d'emploi et zones commerciales). 9 km de Versailles, 7 km de St Quentin en Y, 2 lignes de bus et bientôt le métro Ligne 18 ! Information et visites : Catherine BARTHEL - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC EVRY (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Catherine BARTHEL, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 9. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 240 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Surface CARREZ : 76.04 m²

détails du bien

Franimo nr:	#7052894
reference :	75008147904
departement :	Yvelines
proche :	Châteaufort
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	76 m2
surface du terrain :	60 m2
prix :	€ 359.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	135
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Naos Immobilier

agent immobilier :	Naos Immobilier
nom :	Naos
adressse :	rue Hassard 5 75019 Paris France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Naos Immobilier

frais estimés de ce bien à Châteaufort (Yvelines)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.193
Taxe foncière	€ 1.235
Taxe habitation Estimation	Entre € 718 et € 1.795
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).