appartement à vendre Chatou, Yvelines

€ 1.017.000

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Superbe Appartement 5 Pièces avec Terrasse à ChatouÀ seulement 11 km de Paris, découvrez ce magnifique appartement idéalement situé dans un cadre privilégié, offrant un accès facilité aux transports en commun, dont le RER A station Chatou-Croissy.Chatou, réputée pour sa qualité de vie, son esprit village et son dynamisme, est un lieu prisé pour s'installer.À 10 minutes à pied du centre-ville, dans un quartier résidentiel calme, cette résidence à taille humaine séduit par ses façades élégantes et son atmosphère paisible. Elle propose un cadre de vie unique, avec des commerces et services variés qui facilitent le quotidien et encouragent la convivialité. Son cœur d'îlot, mêlant eau, bois et verdure, est une véritable invitation à la sérénité.Cet appartement lumineux de 112,91 m², situé au 2ᵉ étage et exposé sud-est, bénéficie d'une vaste terrasse de 94,47 m². Il se compose de : - Une entrée avec placard, ouvrant sur une pièce de vie spacieuse de 38,86 m². Le séjour, avec sa cuisine ouverte moderne, offre un accès direct à la terrasse. - Une suite parentale de 15,23 m² avec salle d'eau lumineuse et accès à la terrasse. - Un premier dégagement avec un WC séparé et un espace buanderie. - Un second dégagement menant à trois chambres de 10,34 m², 10,73 m² et 9,65 m², chacune disposant d'un accès à la terrasse. - Une salle de bain de 5,78 m² avec WC.L'appartement dispose de trois places de parking et répond aux normes énergétiques RT 2012.Disponible au 1T.2026.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception dans un environnement recherché.Contactez-moi pour plus d'informations.Possibilité de financement PTZ selon profil.* Photos non contractuellesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VERSAILLES) Angélique PLÉAU Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7028950
reference :	340933195077
departement :	Yvelines
proche :	Chatou
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	113 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 1.017.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pléau

agent immobilier :	Capifrance Pléau
nom :	Angélique Pléau
adressse :	78210 Saint Cyr L'ecole France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pléau

frais estimés de ce bien à Chatou (Yvelines)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 71.463
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.034 et € 7.119
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.034 et € 5.085
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).