appartement à vendre Chatou, Yvelines

€ 814.000

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Très bel Appartement T4 à Chatou – Confort de Vie et Proximité de ParisDécouvrez ce superbe T4 à Chatou, ville prisée pour son ambiance village et sa qualité de vie exceptionnelle. Situé à seulement 11 km de Paris, cet appartement est à 12 minutes à pied de la gare RER A et à 5 minutes du centre-ville animé. Chatou combine espaces verts, convivialité et dynamisme, pour un cadre de vie idéal.Éligible au dispositif Pinel 2024.Un Appartement Spacieux et LumineuxCet appartement de 102,62 m², exposé sud-est, se trouve dans une résidence intimiste aux façades élégantes et à l'architecture harmonieuse. Ce bien propose :• Un vaste salon-séjour de 40 m² baigné de lumière, donnant sur une loggia spacieuse, véritable jardin d'hiver• Une cuisine américaine moderne et fonctionnelle• Trois chambres confortables• Une salle de bains et une salle d'eau contemporaines• Deux places de parking pour votre confortPrestations Haut de Gamme et Confort MaximiséDisponible début 2026, cet appartement est conçu selon les nouvelles normes, garantissant une performance énergétique et une isolation thermique optimales pour un confort quotidien et des économies d'énergie. Profitez de frais de notaire optimisés, voire offerts, ainsi que d'avantages fiscaux attrayants, assurant la rentabilité de votre investissement.Une Résidence Contemporaine au Cœur de ChatouCette résidence contemporaine et verdoyante propose d'autres appartements, chacun conçu pour offrir un cadre de vie paisible et harmonieux. Ici, la modernité se mêle parfaitement à la nature, créant un environnement unique.Un Large Portefeuille de Biens avec CAPIFRANCEOutre ce T4, découvrez notre portefeuille de plus de 1 900 biens immobiliers avec CAPIFRANCE pour trouver le logement idéal correspondant à vos critères et à vos projets de vie.Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cet appartement T4 exceptionnel à Chatou. Ne laissez pas passer cette occasion unique !Photos non contractuellesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7064317
reference :	340935324211
departement :	Yvelines
proche :	Chatou
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	103 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 814.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Renan

agent immobilier :	Capifrance Renan
nom :	Patrick Renan
adressse :	78210 Saint Cyr L'ecole France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Renan

frais estimés de ce bien à Chatou (Yvelines)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 57.497
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.628 et € 5.698
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.628 et € 4.070
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).