appartement à vendre Élancourt, Yvelines

€ 209.000

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Découvrez la quiétude de la résidence Les Coudrays, nichée au cœur d'un environnement verdoyant. Je vous invite à visiter ce spacieux appartement de 5 pièces, d'une superficie de 113m² (loi Carrez), situé au 6ème et dernier étage, offrant une vue dégagée.À votre arrivée, une entrée avec placards vous accueille, menant à une cuisine équipée ainsi qu'à une vaste pièce à vivre lumineuse de 25.5m², ouverte sur un salon (possibilité de transformation en 4ème chambre). Un espace central polyvalent peut aisément accueillir un bureau ou une aire de jeux, desservant trois belles chambres lumineuses, chacune dotée de rangements. Les chambres 2 et 3 bénéficient d'un accès à une agréable loggia extérieure. L'appartement est également pourvu d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes séparés.Une cave ainsi qu'une place de parking extérieure viennent compléter cet ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.Les plus de cette résidence incluent un environnement sécurisé et fermé, un ascenseur, un digicode, du double vitrage, la fibre et des volets électriques.Côté commodités, vous bénéficiez de la proximité des transports en commun (desservant la gare de La Verrière), des écoles, des commerces, accessibles en moins de 10 minutes à pied, ainsi que du parc des Coudrays à seulement 2 minutes. Nombre de lots de la copropriété : 370, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(dont chauffage au gaz collectif, eau chaude, eau froide) : 5652€ soit 471€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VERSAILLES) Angélique PLÉAU Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.885874

détails du bien

Franimo nr:	#7007012
reference :	340937736103
departement :	Yvelines
proche :	Élancourt
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	113 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 209.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	213
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	42
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pléau

agent immobilier :	Capifrance Pléau
nom :	Angélique Pléau
adressse :	78210 Saint Cyr L'ecole France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pléau

frais estimés de ce bien à Élancourt (Yvelines)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.873
Taxe foncière Estimation	Entre € 418 et € 1.463
Taxe habitation Estimation	Entre € 418 et € 1.045
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).