appartement à vendre Fontenay-le-Fleury, Yvelines

Superbe T4 avec Terrasse, Balcon & 2 Parkings – À deux pas de la gareDans la résidence de standing Bel Canto, édifiée en 2016, découvrez ce magnifique appartement T4 aux prestations soignées, idéalement situé à proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles, tous accessibles à pied.Un espace de vie moderne et lumineuxDès l'entrée, la distribution est idéale avec la partie nuit d'un côté et l'espace jour de l'autre.La pièce de vie de 32 m², sobrement décorée et baignée de lumière, offre un confort exceptionnel.La cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, dispose d'un large plan de travail, parfait pour cuisiner au quotidien.Le séjour carrelé s'ouvre sur une terrasse d'environ 16 m², exposée Ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée ou organiser des moments conviviaux en extérieur.Trois chambres avec accès extérieurLes trois chambres, toutes de belle dimension, bénéficient d'un accès direct à un balcon ou à la terrasse, la luminosité et le confort.La salle de bains est aménagée avec double vasque, et une seconde pièce d'eau, aujourd'hui transformée en dressing, offre une possibilité rare et appréciable.Stationnement sécuriséL'appartement est vendu avec deux emplacements de parking en soussol, situés dans une copropriété récente, sécurisée et bien entretenue. On aime particulièrement :• Résidence récente et de standing (2016)• Appartement lumineux, moderne et en excellent état• Terrasse + balcon, accès extérieur depuis chaque chambre• Grande pièce de vie de 32 m²• DPE performant (résidence récente)• Deux parkings en soussol• Emplacement idéal : gare, centreville, écoles à pied• Plan parfaitement structuré nuit/jourUn bien rare à FontenayleFleury, alliant confort, modernité et emplacement privilégié.Contactezmoi pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 208, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 2950€ soit 245€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.934962