appartement à vendre Fontenay-le-Fleury, Yvelines

€ 179.900

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BEAU T3 AVEC 2 BALCONS, PARKING & CAVE – À DEUX PAS DE LA GAREIdéalement situé à proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles (tout accessible à pied), découvrez ce bel appartement 3 pièces aux prestations soignées, offrant confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien.Un espace de vie lumineux et bien agencéDès l'entrée, vous apprécierez une distribution optimale, séparant parfaitement l'espace jour de la partie nuit.Le séjour lumineux, exposé plein Sud, s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter du soleil et de moments de détente en extérieur.La cuisine équipée et fonctionnelle, pensée pour le quotidien, dispose également d'un accès à un second balcon ainsi que de rangements pratiques.Un espace nuit confortableDeux chambres, offrant calme et confortSalle de bains aménagée, fonctionnelle et bien entretenueAnnexes1 place de parking privative1 cave, idéale pour le stockageLes + de cet appartementDeux balcons (séjour et cuisine)Exposition Sud, très lumineuxAgencement fonctionnel jour / nuitParking + caveProximité immédiate de la gareCommerces et écoles accessibles à piedIdéal résidence principale ou investissementUn emplacement recherché, parfait pour une vie urbaine pratique tout en conservant confort et tranquillité.À visiter sans tarder ! Contactezmoi pour plus d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 240, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 2300€ soit 191€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.936980

détails du bien

Franimo nr:	#7246429
reference :	340936738022
departement :	Yvelines
proche :	Fontenay-le-Fleury
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	55 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 179.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	159
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	22
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Renan

agent immobilier :	Capifrance Renan
nom :	Patrick Renan
adressse :	78210 Saint Cyr L'ecole France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Renan

frais estimés de ce bien à Fontenay-le-Fleury (Yvelines)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.871
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 360 et € 1.259
Taxe habitation Estimation	Entre € 359,80 et € 899,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).