appartement à vendre Guerville, Yvelines

Charmant appartement triplex au cœur de GuervilleSitué au calme, dans un superbe corps de ferme entièrement rénové, venez découvrir ce magnifique appartement triplex de 51,97 m² loi Carrez, un véritable coup de cœur au centre du village de Guerville.Dès l'entrée, vous serez conquis par un bel espace d'environ 12 m², modulable selon vos besoins : coin buanderie, bureau, espace nuit…À l'étage, le séjour lumineux séduit par son charme authentique avec ses murs en pierres apparentes et sa cuisine ouverte aménagée.Au dernier niveau, un palier dessert une grande chambre d'environ 14 m², équipée d'une penderie et de rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bain avec WC.L'appartement, entièrement repeint, est en excellent état : aucun travaux à prévoir.Vous apprécierez sa situation idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports à 10 minutes de la gare et de l'autoroute A13.Un bien rare, plein de caractère, à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(Eau + Entretien copropriété) : 1255€ soit 104€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VERSAILLES) Eric BOIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.912844