appartement à vendre Houilles, Yvelines

Houilles: Ce cocon très au calme, de 86 m2, donnant sur un jardin pourrait être votre futur logement.Son entrée dessert un séjour double avec parquet, ouvert sur un balcon. La cuisine équipée adjacente est aujourd'hui fermée mais pourrait communiquer avec le salon (mur non porteur).Un couloir amène à l'espace nuit composé de 3 chambres avec parquet, une salle de bain, un cabinet de toilette et un dégagement pouvant être transformé en dressing pour la dernière chambre du couloir.Les "plus" de cet appartement: sa superficie, son organisation fonctionnelle, son double vitrage, ses volets roulants électriques, ses bonnes performances énergétiques (DPE et GES en D), son calme, sa vue sur le jardin, son 2ème étage sur 4, sa cave, sa proximité immédiate de l'école maternelle, du collège, de l'arrêt de bus et des infrastructures sportives, sa distance à 12' à pied du centre ville et 12' en bus de la gare, sa copropriété familiale et sans travaux (étanchéité du toit terrasse refaite, chaudière collective au gaz changée en 2022), ses charges de copropriété modérées, sa cave, son grand parking qui permet de garer 2 véhicules.Vous recherchez votre futur logement dans un cadre de verdure ? Une visite s'impose. Nombre de lots de la copropriété : 220, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, chauffage collectif au gaz, entretien des parties communes) : 3452€ soit 287€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VERSAILLES) Aude BRAUNSTEFFER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.878890