Appartement T2 – Centreville de Houilles – ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €\nEn exclusivité, découvrez ce charmant 2 pièces de 31,06 m², idéalement situé au cœur de Houilles (78800), à deux pas des commerces et des transports.\n\n✨ Une atmosphère cosy sous les toits, baignée de lumière\nDès l’entrée dans la pièce de vie, vous serez immédiatement séduits par le charme et la luminosité naturelle de ce duplex de 2 pièces, créant une ambiance chaleureuse et apaisante.\nLes poutres apparentes apportent une touche d’authenticité, tandis que les sols en carreaux de ciment confèrent un style à la fois moderne et vintage.\nLa cuisine ouverte est parfaitement optimisée, avec de nombreux rangements bas, un plan de travail fonctionnel, et un agencement qui facilite les déplacements au quotidien.\n\nVous profiterez également d'une chambre et d'un bureau supplémentaire pour les télétravailleurs.\n\n La salle de bains est dotée d’une baignoire, d’un WC et d’un espace buanderie, elle concentre tout le confort nécessaire dans une surface bien exploitée.\n\n Ce deux pièces type duplex, rénové avec goût, valorise le potentiel unique de cet appartement niché au dernier étage.\n\n✨ Ce que vous allez adorer :\n Appartement traversant lumineux situé au 1er étage d'une copropriété à taille humaine\n En plein cœur du centreville de Houilles, à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports (gare RER/SNCF à moins de 10 min à pied)\n Ambiance chaleureuse et espace optimisé, idéal pour un investissement locatif, un premier achat, ou un piedàterre proche de Paris\n Contacteznous pour une visite !\nMy Property – Agence de Houilles\n ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) | ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n 2 rue de la Marne, 78800 Houilles | ☎ ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) property.fr\n\nHonoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 990.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
