appartement à vendre Le Chesnay, Yvelines

€ 877.000

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Appartement 4 pièces de 94,34 m² – Le Chesnay-RocquencourtÀ deux pas de Versailles – Résidence intimiste de standingDécouvrez ce superbe appartement situé au 1er étage d'une résidence élégante et intimiste, composée de seulement 20 logements, nichée dans un environnement résidentiel verdoyant à Le Chesnay-Rocquencourt, ville recherchée pour son cadre de vie privilégié entre les forêts domaniales et à seulement 17 km de Paris.Agencement optimal et luminosité exceptionnelleL'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 30,25 m² baigné de lumière grâce à ses trois fenêtres et une baie vitrée.Cette pièce de vie donne accès à un agréable balcon exposé sud de 6,85 m², idéal pour un coin repas extérieur.Espace nuit confortable• Suite parentale de 14,75 m² avec placard intégré et salle d'eau avec WC• Deux chambres supplémentaires de 11,75 m² et 14,85 m²• Salle de bains spacieuse de 5,20 m²• WC séparés2 places de parking en sous-sol inclusesRésidence sécurisée : accès Vigik, visiophone, local véloConforme à la réglementation thermique RT 2012Une vie de quartier agréable à quelques pasCommerces, restaurants, services, école de danse, stade, ludothèque et hôpital de la Porte Verte accessibles à pied.Écoles de la maternelle au lycée à proximité immédiate.Marché des Deux Frères, ouvert deux jours par semaine, à proximité.Forêt domaniale de Fausses-Reposes à 15 min à pied.Transports faciles et rapides vers ParisGare Versailles Rive Droite à 15 min à pied.Arrêts de bus au pied de l'immeuble.Accès rapide A13 / A86 – Paris Porte d'Auteuil en 12 min, Orly à 26 min.Un appartement rare dans un environnement privilégié mêlant confort, praticité et douceur de vivre.Disponible 4T.2025.Contactez-moi vitre pour plus d'informations.*photos non contractuellesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VERSAILLES) Angélique PLÉAU Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7095194
reference :	340933826791
departement :	Yvelines
proche :	Le Chesnay
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	94 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 877.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pléau

agent immobilier :	Capifrance Pléau
nom :	Angélique Pléau
adressse :	78210 Saint Cyr L'ecole France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pléau

frais estimés de ce bien à Le Chesnay (Yvelines)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 61.831
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.754 et € 6.139
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.754 et € 4.385
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).