appartement à vendre Le Chesnay, Yvelines

€ 541.000

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Jean Garcia conseiller immobilier OPTIMHOMEAppartement familial 5 pièces – 119m² surface habitable – 108 m² Loi Carrez Dernier étage – Balcon & loggia – Garage boxAu sein de la très recherchée Résidence Parly 2, découvrez ce superbe appartement familial de 108 m², situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, offrant de magnifiques volumes, une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sans visàvis sur un environnement arboré.L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux prolongé par une loggia fermée, portant l'espace de réception à 36 m², et ouvrant sur un balcon de 16 m².Une cuisine dînatoire aménagée et équipée complète cet espace de vie convivial.L'espace nuit est desservi par un couloir et comprend 4 chambres avec parquet massif toutes avec accès au balcon, placards intégrés et dressing séparé, une salle d'eau avec double vasque, une salle de bains spacieuse ainsi que des toilettes séparées.Ce bien est complété par une cave et un garage box, inclus dans le prix.Prestations & cadre de vie : Résidence sécurisée avec gardien à demeure Piscine privée ouverte de fin mai à miseptembre Courts de tennis réservés aux copropriétaires Ascenseur récent Environnement verdoyant et calmeLocalisation & accès : Accès rapide A13 / A86 Bus au pied de la résidence (lignes directes) Gare de La CelleSaintCloud / Versailles à proximité Centre commercial Parly 2 à 5 minutes Proximité immédiate des commerces, forêt de FaussesReposes et établissements scolaires réputés (dont Blanche de Castille)Charges & équipements :Les charges comprennent eau froide, eau chaude et chauffage.La résidence sera raccordée à la géothermie en 2026, permettant une réduction significative des charges de copropriété.Visite virtuelle sur demande. Nombre de lots de la copropriété: 15, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 6960€ soit 580€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jean GARCIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PARIS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7226257
reference :	830036944751
departement :	Yvelines
proche :	Le Chesnay
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	119 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 541.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Paris 16eme Arrondissement - Garcia

agent immobilier :	Optimhome Paris 16eme Arrondissement - Garcia
nom :	Jean Garcia
adressse :	75016 Paris 16eme Arrondissement France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Paris 16eme Arrondissement - Garcia

frais estimés de ce bien à Le Chesnay (Yvelines)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 38.714
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.082 et € 3.787
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.082 et € 2.705
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).