appartement à vendre Le Pecq, Yvelines

€ 599.000 621 000 €

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"Panorama Suspendu" – Penthouse avec terrasse 84 m² – Le Pecq / Vue sur Saint-Germain-en-Laye6e et dernier étage d'une résidence de standing sécurisée avec gardien. Appartement 4 pièces de 79,7 m² loi Carrez prolongé par une terrasse plein ciel de 84 m². Box fermé, cave, local vélo.Séjour traversant très lumineux, grandes baies vitrées exposées sud et ouest avec vues spectaculaires. Cuisine claire et fonctionnelle à aménager selon vos envies. Deux chambres confortables, mises en scène avec soin pour faciliter la projection. Une salle de bain, une salle d'eau, deux WC indépendants. Nombreux rangements, circulation fluide.Terrasse exceptionnelle de 84 m² en prolongement naturel du séjour. Plusieurs zones possibles : repas, détente, coin jardin, solarium. Vue dégagée sur les toits de Saint-Germain, la forêt, la Seine, jusqu'à La Défense. Home staging paysager proposé pour inspirer un aménagement verdoyant et convivial.Box fermé, cave en sous-sol, local vélo. Chauffage collectif au gaz avec chaudière à condensation neuve (2024). Fibre optique installée. Résidence bien entretenue avec gardien.Situé dans le quartier résidentiel du Pecq (Mexique), à 16 min à pied du RER A (Le Vésinet – Le Pecq). Accès rapide aux commerces, écoles, marché, bords de Seine et centre de Saint-Germain-en-Laye.Un bien rare alliant vue, lumière, volume et extérieur. Idéal pied-à-terre, résidence principale ou investissement patrimonial.Visite 3D immersive disponible. Sur rendez-vous uniquement. Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAUX, CHAUFFAGE, GARDIEN, ENT.ESPACES VERTS, ENT.LOCAUX) : 4600€ soit 383€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,45% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VERSAILLES) Frederic TRIBOLET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.910855

détails du bien

Franimo nr:	#7099923
reference :	340934305775
departement :	Yvelines
proche :	Le Pecq
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	80 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 599.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	277
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	57
> 80G

vendeur

Capifrance Tribolet

agent immobilier :	Capifrance Tribolet
nom :	Frederic Tribolet
adressse :	78100 Saint germain en laye France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Tribolet

frais estimés de ce bien à Le Pecq (Yvelines)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 42.705
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.198 et € 4.193
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.198 et € 2.995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).