appartement à vendre Les Clayes-sous-Bois, Yvelines

€ 359.000

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Bienvenue dans votre future demeure au cœur de Clayes sous Bois!Niché au 4ème étage d'une nouvelle résidence contemporaine, ce lumineux appartement 4 pièces de 76.1m² offre un cadre de vie raffiné et moderne, prêt à accueillir votre quotidien.Une entrée vous mène à un séjour de 24m² avec cuisine ouverte, baigné de lumière, orienté sud-est. Vous aurez le plaisir d'accéder à une spacieuse terrasse de 54m², idéale pour des moments de détente ou des repas en plein air. Les 3 chambres, dont la plus grande atteint 14.4m², offrent un accès direct à cette terrasse, apportant une touche de verdure et de sérénité à votre intérieur.Une salle de bain élégante avec WC et des toilettes séparées ainsi que des rangements astucieux complètent ce cocon familial.L'atout de cet appartement? Une place de parking intérieure, vous assurant sécurité et praticité pour vos déplacements au quotidien.La résidence bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité d'un bassin d'activités dynamiques et de toutes les commodités : la Ligne N du Transilien vers Paris, des arrêts de bus à quelques pas, des écoles, des commerces locaux et des équipements sportifs. Conçue selon les normes environnementales RE2020, elle garantit une performance énergétique optimale, conjuguant confort et respect de l'environnement.Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un quartier vibrant où convivialité et praticité se rencontrent, offrant une qualité de vie agréable.Disponible au 1T.2026Contactez-moi pour plus d'informations !Profitez du PTZ selon votre profil.*photos non contractuellesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VERSAILLES) Angélique PLÉAU Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7035582
reference :	340938645803
departement :	Yvelines
proche :	Les Clayes-sous-Bois
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	76 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 359.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pléau

agent immobilier :	Capifrance Pléau
nom :	Angélique Pléau
adressse :	78210 Saint Cyr L'ecole France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pléau

frais estimés de ce bien à Les Clayes-sous-Bois (Yvelines)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.193
Taxe foncière Estimation	Entre € 718 et € 2.513
Taxe habitation Estimation	Entre € 718 et € 1.795
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).