appartement à vendre Les Clayes-sous-Bois, Yvelines

€ 289.000

1 / 5
2 / 5
3 / 5
4 / 5
5 / 5

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Bienvenue dans ce charmant appartement T3 de 68 m², idéalement situé au cœur de Clayes-sous-Bois, au sein d'une résidence contemporaine de standing.Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour/cuisine lumineux de 33 m², agrémenté d'un placard et offrant une orientation sud. Un accès direct à un balcon de 10.5 m² vous permettra de profiter pleinement des douces journées ensoleillées.Un couloir dessert deux chambres confortables, l'une de 11.8 m² et l'autre dotée d'un placard de 9m², une salle de bain moderne ainsi que des toilettes séparées, pour un confort optimal au quotidien.Cet appartement vous offre également un avantage indéniable : une place de parking intérieure, assurant sécurité et praticité pour vos déplacements.La résidence bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate d'un pôle d'activités, avec un accès facile aux commodités : la Ligne N du Transilien vous relie à Paris en toute simplicité, des arrêts de bus à quelques pas, des écoles, des commerces locaux et des infrastructures sportives pour agrémenter votre vie quotidienne.Conformément aux normes environnementales RE2020, la résidence garantit des performances énergétiques élevées, pour un cadre de vie durable et responsable.Ne manquez pas cette opportunité unique de résider dans un quartier dynamique, alliant convivialité et praticité, pour une qualité de vie incomparable.Disponible au 3T.2026Pour plus d'informations, contactez-moi.Possibilité PTZ selon profil.*photos non contractuellesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VERSAILLES) Angélique PLÉAU Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7035584
reference :	340933921203
departement :	Yvelines
proche :	Les Clayes-sous-Bois
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	68 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 289.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pléau

agent immobilier :	Capifrance Pléau
nom :	Angélique Pléau
adressse :	78210 Saint Cyr L'ecole France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pléau

frais estimés de ce bien à Les Clayes-sous-Bois (Yvelines)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.377
Taxe foncière Estimation	Entre € 578 et € 2.023
Taxe habitation Estimation	Entre € 578 et € 1.445
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).