appartement à vendre Les Clayes-sous-Bois, Yvelines

Appartement 4 pièces – 78 m² – Cave & parking – Sans visàvis – DPE CIdéalement situé dans un environnement calme, verdoyant et familial, à proximité immédiate de la mairie, des commerces, des écoles et de la gare, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de plus de 77 m², entièrement rénové et baigné de lumière.Un appartement lumineux et parfaitement agencéDès l'entrée, vous serez séduit par une distribution idéale, offrant une belle sensation d'espace et de fluidité.Il se compose de :• Une vaste entrée avec rangements• Un double séjour lumineux de 30 m² (possibilité 3ème chambre)• Une cuisine récente, aménagée et équipée, avec cellier/buanderie• Deux chambres confortables• Une salle de bains• Un WC indépendantLes + qui font la différence• Appartement très lumineux, double exposition• Aucun visàvis• Résidence entièrement rénovée (façades, isolation thermique et acoustique)• DPE C : performance énergétique appréciable• Double vitrage• Copropriété calme avec aire de jeux pour enfantsStationnement & annexes• 1 place de parking au pied de l'immeuble• Grande cave en soussolLocalisation idéale• Écoles (maternelle, collège, lycée) à proximité• Commerces et transports accessibles à pied• Cadre de vie pratique et agréable au quotidienCe qu'on aime La luminosité et l'absence de visàvis Le double séjour spacieux L'état général irréprochable La résidence rénovée L'emplacement proche de toutUn bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un premier achat serein.À visiter sans tarder – coup de cœur assuré ! Nombre de lots de la copropriété : 1978, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 2784€ soit 232€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.947208