À vendre – Appartement 3 pièces de 57 m², agréable et bien agencéSitué au deuxième étage avec ascenseur et vidéophone, découvrez cet appartement de 57 m² offrant une distribution fonctionnelle et équilibrée, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.Dès l'entrée, vous accédez à un espace de vie convivial composé d'un salonséjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, pensée pour favoriser la luminosité et les moments de partage. La cuisine comprend une plaque de cuisson, une hotte, un microondes et un four.L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, permettant d'accueillir une famille, un couple ou d'aménager un bureau selon vos besoins. L'appartement dispose également d'une salle de bain pratique équipée d'un radiateur sècheserviettes et d'un lavelinge, ainsi que d'un WC séparé, apportant un réel confort au quotidien.Deux places de parking complètent ce bien, un atout appréciable pour le stationnement et la valorisation du logement.Bien agencé et sans perte d'espace, cet appartement séduit par sa simplicité, sa fonctionnalité et son potentiel d'aménagement. Un bien facile à vivre, à personnaliser et à valoriser dans le temps.Une opportunité à découvrir rapidement.ManteslaVille est une commune bien desservie, pratique pour un quotidien familial et les déplacements vers Paris.ManteslaVille bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A13 via l'échangeur « Mantes Sud / ManteslaVille », reliant rapidement Paris et Rouen. La gare de MantesStation, à proximité immédiate, propose des trains réguliers vers Paris SaintLazare, complétés par la gare de ManteslaJolie toute proche (TER et grandes lignes).La ville offre de nombreux commerces de proximité et un centre commercial autour du secteur des Merisiers, avec supermarchés, boutiques et services du quotidien. L'offre de santé est assurée par plusieurs pharmacies sur la commune et de nombreux médecins et spécialistes sur ManteslaVille et l'agglomération mantaise, ainsi que l'hôpital de ManteslaJolie à quelques minutes. Nombre de lots de la copropriété: 106, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 126€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Philippe BRUNEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EVREUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
