Appartement 3 pièces de 57 m² – Confort, luminosité et emplacement stratégiqueSitué au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et vidéophone, cet appartement de 57 m² offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et parfaitement adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif pérenne.L'entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un salonséjour convivial et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four, microondes), pensée pour optimiser l'espace et favoriser les moments de partage.L'espace nuit se compose de deux chambres confortables et bien proportionnées, permettant d'accueillir une famille, un couple ou d'aménager un bureau selon vos besoins. La salle de bain fonctionnelle est équipée d'un radiateur sècheserviettes et d'un lavelinge, tandis que les WC séparés apportent un confort appréciable au quotidien.Deux places de parking privatives complètent ce bien, un véritable atout en termes de praticité et de valorisation.Sans perte d'espace, facile à aménager et à entretenir, cet appartement séduit par sa simplicité, son efficacité et son potentiel à long terme.Un emplacement recherché à ManteslaVilleManteslaVille bénéficie d'une excellente accessibilité, idéale pour un quotidien familial et les déplacements vers Paris. L'accès direct à l'autoroute A13 (échangeur Mantes Sud / ManteslaVille) permet de rejoindre rapidement Paris et Rouen.La gare de MantesStation, à proximité immédiate, assure des liaisons régulières vers Paris SaintLazare, complétées par la gare de ManteslaJolie (TER et grandes lignes).La commune offre une vie locale dynamique avec de nombreux commerces de proximité, un centre commercial dans le secteur des Merisiers, ainsi qu'une offre de santé complète : pharmacies, médecins, spécialistes et l'hôpital de ManteslaJolie à quelques minutes. Une opportunité à saisir rapidement — contactez moi pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 106, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 126€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Philippe BRUNEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EVREUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
