appartement à vendre Marly-le-Roi, Yvelines

€ 574.000

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Appartement 4 pièces – 86,25 m² – MarlyleRoiAppartement 4 pièces de 86,25 m² situé au 2ème et dernier étage.Il se compose : D'une entrée avec dégagement De WC séparés D'un séjour avec cuisine ouverte de 31,6 m², prolongé par un balcon de 6,8 m² Double exposition sud et ouest Deux chambres de 12 m² et 12,3 m² Une suite parentale avec sa salle d'eau Une salle de bains de 6,4 m² avec WCL'espace de vie bénéficie d'une belle luminosité grâce à la double exposition. La distribution permet de bien séparer l'espace parents et l'espace enfants ou bureau.Deux places de stationnement en soussol complètent ce bien.Chauffage individuel par chaudière gaz.Régulation par thermostat d'ambiance.Volets roulants électriques.Construction conforme à la réglementation environnementale RE 2020 permettant une meilleure maîtrise des consommations énergétiques.Résidence à taille humaine située à MarlyleRoi, dans un environnement résidentiel entouré de parcs et d'espaces naturels protégés.Commerces de proximité, établissements scolaires (maternelle et élémentaire à moins de 10 minutes à pied) et équipements sportifs accessibles facilement.Accès aux transports : Gare de MarlyleRoi reliant Gare SaintLazare en environ 30 minutes via le Transilien ligne LAccès à l'A13 permettant de rejoindre Paris en environ 40 minutes Bus au pied de la résidence Pistes cyclablesDisponibilité : 4trim.2027.Frais de notaire réduits.Garantie constructeur longue durée.Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires.Contact pour informations complémentaires et plans.*Photos non contractuellesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VERSAILLES) Angélique PLÉAU Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7266643
reference :	340937623944
departement :	Yvelines
proche :	Marly-le-Roi
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	86 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 574.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pléau

agent immobilier :	Capifrance Pléau
nom :	Angélique Pléau
adressse :	78210 Saint Cyr L'ecole France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pléau

frais estimés de ce bien à Marly-le-Roi (Yvelines)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 40.985
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.148 et € 4.018
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.148 et € 2.870
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).