appartement à vendre Marly-le-Roi, Yvelines

€ 444.000

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Appartement 3 pièces – 65,10 m² – Marly-le-RoiSitué au 2ème et dernier étage, il comprend:- Une pièce de vie de 30,15 m² (entrée, séjour, cuisine ouverte) exposée sud-est- Une terrasse de 6,5 m²- Deux chambres confortables- Une salle de bains- Un WC séparé- Deux places de stationnement en sous-solL'agencement est fonctionnel et optimisé, avec une belle luminosité dans la pièce de vie.La terrasse permet de profiter d'un extérieur agréable au quotidien.Les chambres offrent un espace confortable pour un couple, une famille ou un télétravail.Chauffage individuel par chaudière gaz.Régulation par thermostat d'ambiance.Volets roulants électriques.Construction conforme à la réglementation environnementale RE 2020 permettant une meilleure maîtrise des consommations énergétiques.La résidence est à taille humaine, située à Marly-le-Roi, dans un environnement résidentiel entouré de parcs et d'espaces naturels protégés.Commerces de proximité, établissements scolaires (maternelle et élémentaire à moins de 10 minutes à pied) et équipements sportifs accessibles facilement.Accès aux transports :- Gare de Marly-le-Roi reliant Gare Saint-Lazare en environ 30 minutes via le Transilien ligne L- Accès à l'A13 permettant de rejoindre Paris en environ 40 minutes- Bus au pied de la résidence- Pistes cyclablesDisponibilité : 4trim.2027Frais de notaire réduits.Garantie constructeur longue durée.Prix direct promoteur, pas de frais d'agence.Contactez-moi pour des informations complémentaires et pour obtenir les plans.*Photos non contractuellesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VERSAILLES) Angélique PLÉAU Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7266721
reference :	340933877698
departement :	Yvelines
proche :	Marly-le-Roi
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	65 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 444.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pléau

agent immobilier :	Capifrance Pléau
nom :	Angélique Pléau
adressse :	78210 Saint Cyr L'ecole France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pléau

frais estimés de ce bien à Marly-le-Roi (Yvelines)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.041
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 888 et € 3.108
Taxe habitation Estimation	Entre € 888 et € 2.220
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).