appartement à vendre Meulan, Yvelines

€ 142.000

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MeulanenYvelines – Spacieux 2 pièces avec 2 balcons, au calme, à proximité immédiate de la gareDans une résidence récente de 2011, sécurisée et bien entretenue, découvrez ce grand appartement 2 pièces de 53 m², ouvert sur la verdure, avec deux grands balcons exposés ouest.Dès l'entrée, un jeu de spots intégrés crée une ambiance chaleureuse et contemporaine, vous guidant vers un espace jour de plus de 30 m² composé d'un séjour et d'une cuisine américaine entièrement équipée, l'ensemble donnant sur une terrasse de plus de 12 m², parfaite pour vos repas, moments de détente ou lectures… bercés par le doux murmure du ruisseau en contrebas.L'espace nuit se compose d'un couloir fonctionnel, d'une belle chambre avec accès à un second balcon et d'une salle de bain impeccable.Excellentes prestations : Parquet récent (2021), cuisine équipée moderne, radiateurs intelligents à thermostat électronique, très bon état général (peintures soignées, aucun travaux à prévoir), excellentes performances énergétiques (DPE : D / GES : C), deux places de parking : une en soussol sécurisé, une en extérieur dans la résidence fermée.Idéalement situé à 2 minutes à pied de la gare SNCF de Hardricourt (ligne Paris SaintLazare), à 5 minutes des commerces, 2' du parc Raymond Bezard et des bords de Seine, voici une résidence calme et verdoyante, en retrait de la rue.Vous cherchez un appartement confortable, dans un environnement verdoyant et pratique pour vos déplacements ?Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactezmoi pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,77% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VERSAILLES) Aude BRAUNSTEFFER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.921175

détails du bien

Franimo nr:	#7136804
reference :	340934717904
departement :	Yvelines
proche :	Meulan
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	53 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 142.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	212
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Braunsteffer

agent immobilier :	Capifrance Braunsteffer
nom :	Aude Braunsteffer
adressse :	78260 Acheres France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Braunsteffer

frais estimés de ce bien à Meulan (Yvelines)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.263
Taxe foncière Estimation	Entre € 284 et € 994
Taxe habitation Estimation	Entre € 284 et € 710
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).