appartement à vendre Saint-Cyr-l'École, Yvelines

€ 523.200

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Saint-Cyr-l'École - Élégance et Confort au Cœur de l'Écoquartier Charles Renard, Superbe Appartement T4Offrez-vous une adresse prisée à Saint-Cyr-l'École, à proximité de Versailles et de Saint-Quentin-en-Yvelines. Idéalement situé dans l'écoquartier Charles Renard, face au parc du Lycée Militaire, cet appartement T4 vous propose un cadre de vie privilégié, à quelques pas des transports (Tram 13, gare), des écoles, des commerces et du marché.Un Appartement Spacieux et LumineuxCe magnifique T4 séduit par son séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse orientée plein sud, parfaite pour des moments de détente. Sa cuisine américaine moderne ajoute une touche de convivialité et s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Les trois chambres spacieuses offrent un véritable havre de paix, complétées par une salle de bains et une salle d'eau. Pour encore plus de confort, deux parkings privés viennent parfaire ce bien d'exception.Prestations Haut de Gamme et Frais RéduitsDisponible à l'été 2025, cet appartement, conforme aux normes RE 2020, assure des performances énergétiques de pointe et une isolation thermique optimale, pour des charges parfaitement maîtrisées. Profitez de prestations de qualité avec des frais optimisés, voire offerts, et explorez les options d'optimisation fiscale, faisant de cet investissement une opportunité idéale pour les investisseurs avertis.Une Résidence Moderne et PaisibleD'autres appartements sont également disponibles dans cette résidence élégante, alliant harmonie et sérénité pour un cadre de vie unique. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un environnement où confort et bien-être se conjuguent à la perfection.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. L'appartement T4 de vos rêves vous attend à Saint-Cyr-l'École !Photos non contractuellesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#6979983
reference :	340930097955
departement :	Yvelines
proche :	Saint-Cyr-l'École
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	79 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 523.200

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Renan

agent immobilier :	Capifrance Renan
nom :	Patrick Renan
adressse :	78210 Saint Cyr L'ecole France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Renan

frais estimés de ce bien à Saint-Cyr-l'École (Yvelines)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 37.490
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.046 et € 3.662
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.046,40 et € 2.616
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).