appartement à vendre Saint-Cyr-l'École, Yvelines

€ 288.000

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Saint-Cyr-l'École - T1 (studio) avec Balcon dans l'Écoquartier Charles RenardDécouvrez cet élégant appartement T1 (38,6 m2) situé dans l'écoquartier très prisé Charles Renard, à Saint-Cyr-l'École, entre Versailles et Saint-Quentin-en-Yvelines. Offrant un cadre de vie idéal, cet appartement se trouve face au parc du Lycée Militaire, à proximité immédiate des transports (gare, Tram 13), des écoles, des commerces et du marché local.Caractéristiques de l'appartement :• Une pièce de vie lumineuse, ouvrant sur un balcon ensoleillé, parfait pour se détendre• Cuisine américaine moderne, idéale pour recevoir• Salle d'eau contemporaine avec des finitions de qualité• Un parking privatif inclusUn confort moderne et durable :Cet appartement, disponible à l'été 2025, répondra aux normes RE 2020, garantissant une performance énergétique exceptionnelle et un confort thermique optimal. Grâce à son isolation de pointe, les charges de copropriété resteront faibles, assurant une gestion financière maîtrisée.Des prestations haut de gamme :• Prestations soignées et de qualité• Frais de notaire optimisés, un avantage pour les investisseurs• Possibilité d'optimisation fiscale, une opportunité rare• Copropriété située dans un cadre verdoyant et apaisantDisponibilité : Été 2025Cet appartement T1 (studio) incarne à la fois harmonie et tranquillité. Idéal pour habiter ou investir, ne manquez pas l'opportunité de découvrir d'autres appartements disponibles dans cette résidence exceptionnelle.Un Choix Varié de Biens ImmobiliersEn plus de ce T1, explorez notre sélection de plus de 1 900 biens avec CAPIFRANCE pour trouver celui qui correspond à vos besoins.Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite pour ce T1 !Photos non contractuellesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#6985755
reference :	340934112406
departement :	Yvelines
proche :	Saint-Cyr-l'École
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	39 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 288.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Renan

agent immobilier :	Capifrance Renan
nom :	Patrick Renan
adressse :	78210 Saint Cyr L'ecole France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Renan

frais estimés de ce bien à Saint-Cyr-l'École (Yvelines)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.308
Taxe foncière Estimation	Entre € 576 et € 2.016
Taxe habitation Estimation	Entre € 576 et € 1.440
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).