Votre havre de paix à Saint-Cyr-l'École avec TAM Immobilier !\n\nTAM Immobilier est fier de vous présenter cet appartement T2 de 39,63 m², situé dans un quartier calme et verdoyant de Saint-Cyr-l'École. Ce bien rare combine confort moderne, luminosité et espaces extérieurs pour une qualité de vie exceptionnelle.\n\nLes atouts de cet appartement :\n\n Surface habitable : 39,63 m², optimisée pour votre confort.\n Pièces : un séjour lumineux et une chambre spacieuse.\n Extérieurs : terrasse de 4 m² et un jardin privatif de 20 m², parfaits pour se détendre en toute sérénité.\n Équipements : cuisine aménagée et équipée, salle de bains moderne et rangements pratiques.\n Compléments : cave de 3 m² et une place de stationnement extérieur en SUS.\n Exposition : Sud-Ouest pour une luminosité naturelle tout au long de la journée.\n\nUn cadre de vie pratique et agréable :\nGrâce à son emplacement idéal, cet appartement offre un accès immédiat à :\n\n Transports :\n Gare de Saint-Cyr-l'École à seulement 10 minutes à pied, desservie par le RER C, les trains SNCF (ligne N et U), et le tramway T13 pour vous déplacer facilement dans toute l’Île-de-France.\n Éducation : crèche, école maternelle et élémentaire à proximité.\n Commodités : une variété de commerces, supermarchés et restaurants pour tous vos besoins.\n Nature : des espaces verts à seulement 15 minutes à pied pour vos moments de détente.\n Santé : des services médicaux accessibles en moins de 10 minutes de marche.\n Loisirs et sorties : profitez des nombreuses infrastructures à proximité :\n Cinéma et médiathèque pour des sorties culturelles et conviviales.\n Centre Calicéo pour des moments de détente et de bien-être avec ses espaces aquatiques et son spa.\n Une offre variée de restaurants et bars pour vos soirées entre amis ou en famille.\n\nNe passez pas à côté de cette opportunité !\nContactez TAM Immobilier dès maintenant pour organiser une visite : appelez-nous au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ou rendez-vous sur notre site internet tam-immo.fr .\n\nHonoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n
