appartement à vendre Saint-Cyr-l'École, Yvelines

€ 340.000

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SAINT-CYR-L'ÉCOLE – Quartier de l'AbbayeAppartement 3 pièces – 66,57 m² – Balcon 10 m² – Vue exceptionnelle sur parc paysagerSitué dans un quartier résidentiel recherché, à deux pas du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, découvrez cet appartement lumineux de 66,57 m² avec balcon, niché au cœur d'une copropriété à taille humaine, entourée d'espaces verts.Au 1er étage d'un bâtiment de 3 étages avec ascenseur, l'appartement, exposé sud-est, offre un cadre de vie idéal pour les familles.Dès l'entrée, accessible PMR, vous serez séduit(e) par un espace de vie fonctionnel : - Un salon/salle à manger baigné de lumière de 23 m², ouvrant sur un balcon d'angle de 10 m² avec une vue dégagée et imprenable sur le parc paysager. - Une cuisine séparée et équipée. - Deux chambres confortables avec placards aménagés. - Une salle de bains. - Des toilettes séparés.L'appartement bénéficie de prestations de qualité : fibre optique, interphone, ascenseur, sécurité vigik.Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative, équipée d'une borne de recharge électrique, complètent ce bien. (Possibilité d'acquérir une deuxième place en option.)La situation est idéale pour une vie de famille ou pour toute personne cherchant un environnement calme tout en restant proche de tout : - Gare de Saint-Cyr-l'École (lignes N, U, RER C, tram T13) accessible rapidement. - Accès facile aux axes routiers (A13 et A86). - Nombreux commerces, écoles et infrastructures sportives à proximité immédiate.Un cadre de vie paisible et pratique, au sein d'un environnement verdoyant.Une visite s'impose ! Contactez-moi vite. Nombre de lots de la copropriété : 139, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, entretien espace collectifs) : 1992€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VERSAILLES) Angélique PLÉAU Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.903151

détails du bien

Franimo nr:	#7070926
reference :	340932569856
departement :	Yvelines
proche :	Saint-Cyr-l'École
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	67 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 340.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	186
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pléau

agent immobilier :	Capifrance Pléau
nom :	Angélique Pléau
adressse :	78210 Saint Cyr L'ecole France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pléau

frais estimés de ce bien à Saint-Cyr-l'École (Yvelines)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.886
Taxe foncière Estimation	Entre € 680 et € 2.380
Taxe habitation Estimation	Entre € 680 et € 1.700
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).