appartement à vendre Saint-Cyr-l'École, Yvelines

€ 399.900

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Appartement 3 pièces avec terrasse – Quartier ZAC RenardDans le quartier prisé et paisible de la ZAC Renard, découvrez ce superbe appartement 3 pièces, situé au sein d'une résidence récente de standing aux prestations haut de gamme.Offrant une triple qualité de vie – confort, modernité et luminosité – cet appartement (2019) séduit par sa vue dégagée plein sud sur l'École militaire et sa terrasse sans visàvis, un vrai atout en toute saison.Ce bien d'exception vous propose :• Une entrée élégante et accueillante• Un grand séjour lumineux, prolongé par une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente ou de convivialité• Une cuisine haut de gamme, moderne et fonctionnelle• Deux chambres cosy, au calme• Une salle de bains contemporaine, aux finitions soignées• Une place de parking privative en soussol sécuriséPrestations premium :• Matériaux et finitions de qualité• Résidence sécurisée avec ascenseur• Isolation thermique et phonique performante• Un dressing sur mesure• Une cave, rareté de nos joursCôté mobilité :• À quelques minutes de SaintCyrl'École (RER C, lignes N et U)• Accès rapide au tramway T13, vous reliant facilement à SaintNomlaBretèche (ligne L) et SaintGermainenLaye (RER A)En résumé : Un appartement haut de gamme, bien situé, au cœur d'un environnement recherché avec commerces, écoles et transports à pied. Un bien rare, alliant standing, confort et praticité.À visiter rapidement – coup de cœur assuré ! Nombre de lots de la copropriété : 770, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1920€ soit 160€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.913598

détails du bien

Franimo nr:	#7110120
reference :	340936547855
departement :	Yvelines
proche :	Saint-Cyr-l'École
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	81 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 399.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	140
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Renan

agent immobilier :	Capifrance Renan
nom :	Patrick Renan
adressse :	78210 Saint Cyr L'ecole France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Renan

frais estimés de ce bien à Saint-Cyr-l'École (Yvelines)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 29.007
Taxe foncière Estimation	Entre € 800 et € 2.799
Taxe habitation Estimation	Entre € 799,80 et € 1.999,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).