appartement à vendre Saint-Cyr-l'École, Yvelines

€ 467.000

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Cadre paysager d'exception à proximité de Versailles Un nouveau quartier tourné vers la nature et la qualité de vieAu cœur d'un environnement verdoyant, cette résidence à taille humaine s'inscrit dans un nouveau quartier écoresponsable mêlant innovation et art de vivre. À proximité immédiate des commerces, écoles, loisirs et transports, elle offre un quotidien facile, paisible et connecté. Profitez d'un jardin paysager partagé et de logements lumineux pensés pour le bienêtre. Les + du bien :• Appartements lumineux, multiorientés, majoritairement traversants• Espaces extérieurs : balcon, terrasse, loggia ou jardin privatif• Belle hauteur sous plafond (2,60 m), brisesoleil électriques• Chauffage par pompe à chaleur aérothermique• Panneaux photovoltaïques pour les communs• Matériaux durables : bois, béton bas carbone• Cœur d'îlot végétalisé et aménagé pour la détente Accès & Transports :• Gare de SaintCyrl'École à 10 min en bus : RER C, Transilien N et U• Tram T13 – Les Portes de SaintCyr à quelques minutes à pied• Bus 6254 au pied de la résidence• Accès rapide A12, A13, A86 – Paris à 30 min Confort + performance énergétiqueConçue selon un mode de construction bas carbone innovant, cette résidence respecte les plus hauts standards en matière de confort, de durabilité et d'économie d'énergie. Normes environnementales récentes (seuil 2028, certifications NF HQE, label biosourcé). Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) : devenez propriétaire au prix de votre loyer. Disponible rapidement – Contact direct sans frais d'agencePlans et disponibilités sur demande – Visite sur RDV Visuels non contractuels – Annonce diffusée par un professionnel de l'immobilier dans le cadre d'un mandat de commercialisation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PONTOISE) Harry SEGUINCADICHE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7208501
reference :	340937115468
departement :	Yvelines
proche :	Saint-Cyr-l'École
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	84 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 467.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Seguin-cadiche

agent immobilier :	Capifrance Seguin-cadiche
nom :	Harry Seguin-cadiche
adressse :	95380 Louvres France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Seguin-cadiche

frais estimés de ce bien à Saint-Cyr-l'École (Yvelines)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 33.623
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 934 et € 3.269
Taxe habitation Estimation	Entre € 934 et € 2.335
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).