appartement à vendre Saint-Cyr-l'École, Yvelines

€ 433.000

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Appartement 4 pièces – 84 m² – Dernier étage – Vue panoramique – Cœur de ville SaintCyrl'ÉcoleSitué en plein cœur de SaintCyrl'École, dans un quartier recherché, à deux pas des transports, de la gare, des écoles et des commerces, découvrez ce superbe appartement T4 (4 pièces) de 84,3 m², au dernier étage d'une résidence récente (2021), moderne et sécurisée.Un espace de vie lumineux et contemporainDès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 33 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition Sud et Est.Le séjour s'ouvre sur un grand balcon offrant une vue splendide et panoramique sur la ville et la plaine de Versailles — un véritable atout rare en cœur de ville.La cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace pour un confort de vie optimal.Côté nuit• 3 belles chambres, toutes avec une agréable vue• 1 salle de bains• 1 buanderie (possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire)• 1 dressing fonctionnelUn agencement idéal pour une famille ou un couple recherchant espace et modernité.Les + qui font la différence Dernier étage Vue exceptionnelle Aucuns travaux à prévoir Accessibilité PMR Garantie décennale 1 place de parking en soussol sécurisé Résidence récente (2021)Un appartement clé en main, alliant confort, luminosité et emplacement premium.Une opportunité rare sur le secteur — à visiter sans tarder !Contactezmoi pour organiser une visite Nombre de lots de la copropriété : 102, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1860€ soit 155€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,34% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.941920

détails du bien

Franimo nr:	#7269984
reference :	340935274656
departement :	Yvelines
proche :	Saint-Cyr-l'École
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	84 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 433.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	87
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	16
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Renan

agent immobilier :	Capifrance Renan
nom :	Patrick Renan
adressse :	78210 Saint Cyr L'ecole France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Renan

frais estimés de ce bien à Saint-Cyr-l'École (Yvelines)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.284
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 866 et € 3.031
Taxe habitation Estimation	Entre € 866 et € 2.165
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).