appartement à vendre Saint-Germain-en-Laye, Yvelines

€ 999.000

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Duplex de standing à Saint-Germain-en-Laye, T5Bienvenue à Saint-Germain-en-Laye, où cet appartement T5 de grand standing vous ouvre ses portes. Situé dans un quartier résidentiel prisé, à proximité de tout (gares Bel Air, RER, commerces, lycée international, transports), cette résidence élégante et contemporaine se trouve à seulement 19 km de Paris.Un Intérieur Lumineux et SpacieuxProfitez d'un espace de vie baigné de lumière, comprenant un salon-séjour lumineux ouvrant sur une première terrasse orientée au sud, une cuisine équipée, quatre belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une cave et deux places de parking.L'appartement dispose également de 2 autres terrasses, parfaites pour se détendre. Les vastes espaces et la luminosité naturelle créent une ambiance chaleureuse, idéale pour vous sentir chez vous.Prestations de Standing et Charges MaîtriséesDisponible à l'automne 2027, cet appartement certifié conforme aux normes RT 2020 garantit une performance énergétique optimale, des charges de copropriété maîtrisées et des frais réduits. Il offre ainsi une gestion financière sereine pour ses résidents. Avec un potentiel d'optimisation fiscale attrayant, cette propriété est une opportunité unique pour les investisseurs avertis, alliant confort et rentabilité.Un Cadre de Vie ExceptionnelProfitez de la vie à Saint-Germain-en-Laye, avec ses multiples complexes sportifs, son réseau de transports en commun fiable, et ses écoles réputées. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce havre de paix où tranquillité et qualité de vie se rencontrent en harmonie.Ne ratez pas cette adresse d'exception !Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cet appartement a à offrir. Rejoignez le nouveau quartier emblématique de Saint-Germain-en-Laye et laissez-vous séduire par cette opportunité unique !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7035562
reference :	340930414459
departement :	Yvelines
proche :	Saint-Germain-en-Laye
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	117 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 999.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Renan

agent immobilier :	Capifrance Renan
nom :	Patrick Renan
adressse :	78210 Saint Cyr L'ecole France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Renan

frais estimés de ce bien à Saint-Germain-en-Laye (Yvelines)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 70.225
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.998 et € 6.993
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.998 et € 4.995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).