appartement à vendre Saint-Germain-en-Laye, Yvelines

€ 1.099.000

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Duplex 5 pièces avec double terrasse – 3e étage – 111 m² habitablesInstallez-vous dans un écrin de verdure à Saint-Germain-en-Laye, à deux pas des transports et du centre-ville, au sein d'une résidence intimiste nichée dans un environnement boisé classé.Ce duplex lumineux de 111,30 m² situé au 3e étage, orienté Sud-Ouest, séduit par ses volumes généreux, son esprit "maison sur le toit" et ses deux magnifiques terrasses.Il se compose de :Un séjour double hauteur de 29 m² baigné de lumière naturelle,Une cuisine indépendante de 7,9 m², pensée comme un cœur de vie,4 chambres spacieuses (entre 11 et 13 m²),Un dressing séparé,Deux salles de bains, dont une avec douche à l'italienne,2 WC indépendants,Deux terrasses exceptionnelles : 49,9 m² et 54,3 m² pour prolonger votre espace de vie en extérieur.Ce bien rare est vendu avec 2 parkings couverts en sous-sol, dans une résidence conforme à la norme RT2012. À proximité immédiate :Bus R2N, R2S, R4 à moins de 5 minutes à pied,Accès rapide au centre-ville, commerces, écoles et RER A,Nombreux espaces verts et promenades accessibles à pied. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez-moiLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VERSAILLES) Frederic TRIBOLET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7055080
reference :	340939858050
departement :	Yvelines
proche :	Saint-Germain-en-Laye
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	111 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 1.099.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Tribolet

agent immobilier :	Capifrance Tribolet
nom :	Frederic Tribolet
adressse :	78100 Saint germain en laye France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Tribolet

frais estimés de ce bien à Saint-Germain-en-Laye (Yvelines)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 77.105
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.198 et € 7.693
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.198 et € 5.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).