appartement à vendre Saint-Germain-en-Laye, Yvelines

Appartement à vendre Saint-Germain-en-Laye dans les YvelinesNOTAIRE VEND EN EXCLUSIVITE SUITE A UNE SUCCESSIONRare à Saint-Germain-en-Laye - Appartement lumineux avec jardin privatif à deux pas du Parc de la CharmeraieSitué en rez-de-jardin d''une résidence calme et parfaitement entretenue.À seulement quelques minutes du centre-ville de Saint-Germain-en-Laye et à deux pas du magnifique Parc de la Charmeraie, découvrez ce bel appartement familial en rez de jardin de 97,32 m² Dès l''entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne chaque pièce, les volumes généreux et la douceur de vivre de cet appartement. Le séjour spacieux de 27 m² s''ouvre directement sur un magnifique jardin de 273 m² en jouissance exclusive, offrant un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour les moments en famille ou entre amis.L''appartement se compose d''un beau séjour, d''une cuisine indépendante, de trois chambres confortables, d''une salle de bains avec WC, d''une salle d''eau avec WC, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Son agencement est fluide, fonctionnel et parfaitement adapté à une vie familiale.Un véritable atout complète ce bien : Un vaste local de 22,33 m², accessible depuis un escalier intérieur privatif, offrant une multitude de possibilités : salle de jeux, espace de télétravail, atelier, rangement... Ce grand espace, très pratique, est un véritable complément à l''appartement, offrant encore plus de confort et de flexibilité.En complément, vous bénéficierez d'' une place de parking en sous-sol sécurisé.La résidence est bien entretenue, verdoyante et à taille humaine, sécurisé et agréable. Ravalement récent.Chauffage et eau chaude collectifPour le visiter merci de m''adresser un SMS au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Laurent BARKAT 660 240 euros. 630 000 euros + Honoraires de négo. : 30 240 euros (soit 4,80% à la charge de l'acquéreur)