appartement à vendre Saint-Germain-en-Laye, Yvelines

€ 435.000

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l Olivier BLAREL l Conseiller immobilier - Capifrance lRue des Louviers, au coeur de la ville et au pied de toutes les commodités.Découvrez ce magnifique appartement traversant au troisième et dernier étage d'une copropriété à taille humaine.Cet appartement de 46,59m2 carrez et 51,42m2 au sol, dont le charme de l'ancien à été conservé (parquet massif) comprend deux chambres, un séjour-cuisine, une salle de bains et un toilette séparé.Une grande cave en sous-sol parfaite pour le stockage complète ce bien.Une opportunité rare de vivre dans un cadre enchanteur, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.Les +++- Emplacement et environnement calme- 5 minutes à pied du RER A- Rénovation récente- Faibles chargesBon à savoir :- Chauffage électrique- Fibre optique dans l'appartementContactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même cet écrin cosy. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 340€ soit 28€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NANTERRE) Olivier BLAREL Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.903640

détails du bien

Franimo nr:	#7063798
reference :	340931709916
departement :	Yvelines
proche :	Saint-Germain-en-Laye
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	51 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 435.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	256
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Blarel

agent immobilier :	Capifrance Blarel
nom :	Olivier Blarel
adressse :	92500 Rueil Malmaison France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Blarel

frais estimés de ce bien à Saint-Germain-en-Laye (Yvelines)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.422
Taxe foncière Estimation	Entre € 870 et € 3.045
Taxe habitation Estimation	Entre € 870 et € 2.175
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).