appartement à vendre Saint-Germain-en-Laye, Yvelines

Alexandra VERNIN vous présente en exclusivité un appartement familial en excellent état rue du Pontel. Au calme, entouré de verdure, traversant, il propose de beaux espaces de vie avec un salon salle-à-manger de plus de 35 m2 très lumineux offrant de larges ouvertures en exposition sud ouest, une spacieuse cuisine dinatoire, trois grandes chambres, dont une avec salle de douche, une salle de bain avec WC et espace buanderie, un second WC indépendant.L'appartement dispose de fenêtres en double vitrage récent avec volets roulants, de parquet dans toutes les pièces, de nombreux rangements intégrés, dressing.Une 4ème chambre d'environ 16 m2 se trouve en étage inférieur (idéal pour télétravail, jeune fille au pair, amis ou adolescent).L'appartement est vendu avec une grande cave saine et une place de parking.La copropriété, très bien entretenue, dispose d'un ascenseur, de beaux espaces verts, d'un local à vélo et d'une gardienne.Toutes les école et centre ville sont facilement accessibles en bus, à pieds ou à vélo.Je vous attends pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Incluent chauffage, eau froide et chaude, gardien, entretien espaces verts, ascenseur) : 7396€ soit 616€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Alexandra VERNIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VERSAILLES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )